С 16 октября 2024 года в Альфа-Банке вступают в силу новые условия по ипотечным ставкам и возможностям отсрочки платежа. Данные изменения касаются всех клиентов, чьи заявки на ипотечное кредитование будут одобрены с указанной даты. Основные изменения затрагивают процентные ставки, условия по различным видам недвижимости, а также порядок предоставления отсрочки платежей.
Новые условия ипотечного кредитования
Для всех ипотечных заявок, одобренных с 16 октября 2024 года, изменяются ставки по следующим направлениям:
- Базовые продукты «Строящееся жилье» и «Готовое жилье», а также «Строящееся жилье» по машино-местам теперь оформляются под 25,99% (ранее – 22,99%).
- Строящееся жилье по коммерческой недвижимости – новая ставка составит 26,19% вместо прежних 23,19%.
- Срок действия решения о предоставлении кредита остается 1 месяц.
- Для заявок, одобренных ранее, условия остаются неизменными, и выдача осуществляется по ранее установленным ставкам.
- Ставки по программам «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека для IT-специалистов», при совмещении с программой «Ипотека с суперлимитом» (КОМБО-ипотека), остаются без изменений.
Преимущества ипотечных продуктов Альфа-Банка
Альфа-Банк предлагает клиентам удобные условия ипотечного кредитования, включая фиксированные процентные ставки, возможность оформления кредита без подтверждения дохода, а также полностью цифровой процесс подачи заявки и заключения сделки.
Основные преимущества ипотечных программ:
- Фиксированная процентная ставка на весь период кредитования.
- Отсутствие необходимости подтверждать доход (достаточно предоставить паспорт гражданина РФ).
- Полностью цифровое оформление сделки, без посещения отделений банка.
- Возможность досрочного погашения кредита без дополнительных комиссий.
- Выгодные условия для IT-специалистов в рамках государственной программы льготной ипотеки на новостройки:
- Ставка от 4,8% годовых;
- Первоначальный взнос – от 15%;
- Срок кредитования – до 30 лет;
- Максимальная сумма кредита – до 18 млн рублей для крупных городов (более 1 млн жителей) и до 9 млн рублей для остальных регионов.
Требования к заемщикам
Для оформления ипотеки в Альфа-Банке заемщик должен соответствовать ряду критериев:
- Гражданство: Российская Федерация.
- Возраст на момент подачи заявки: от 21 года.
- Возраст на момент полного погашения кредита: не старше 70 лет.
- Общий трудовой стаж: не менее 1 года.
- Стаж на последнем месте работы: от 4 месяцев.
- Регистрация по месту жительства или пребывания: не обязательна.
- Количество созаемщиков: до 3-х человек.
Необходимые документы
Для подачи заявки на ипотеку в Альфа-Банке клиент должен предоставить:
- Паспорт гражданина РФ (скан только заполненных страниц);
- Военный билет (требуется для мужчин до 27 лет);
- СНИЛС (копия или скан документа предоставляется вместе с документами на объект залога).
Условия подключения к программе отсрочки платежей
Дополнительно банк предлагает услугу отсрочки платежей, которая подключается при оформлении ипотеки. Стоимость подключения составляет 0,5% от суммы кредита, но не менее 50 000 рублей. Оплата производится в момент оформления сделки.
Заключение
Изменения в условиях ипотечного кредитования Альфа-Банка направлены на адаптацию к текущей экономической ситуации и спросу на рынке недвижимости. Новые ставки вступают в силу с 16 октября 2024 года и применяются ко всем новым одобренным заявкам. Несмотря на увеличение процентных ставок по некоторым категориям недвижимости, банк продолжает предлагать выгодные условия для IT-специалистов и семей с детьми. Полностью цифровое оформление сделки, возможность досрочного погашения и отсутствие необходимости подтверждать доход делают ипотечные продукты Альфа-Банка доступными и удобными для клиентов.
Последнее редактирование:
Альфа-Банк — Ипотека / Готовое жильё
Можно использовать маткапитал и оформлять без сложных справок о доходах при сумме до 300 тыс. ₽.
Альфа-Банк — Ипотека / Семейная ипотека
Альфа-Банк — Ипотека для IT-специалистов
Альфа-Банк — Ипотека на дом
Альфа-Банк — Дальневосточная ипотека